※各項目を選択すると、土地面積が約３０坪（１００㎡）の

住宅地の土地の評価が出来ます。あくまでも概算ですので、

正確に把握する場合は詳細が必要です。

土地価格は評価していません。評価は、家づくりにおいて参考に出来るものです。

※不動産会社の評価ではなく、家づくりを重点に評価しています。

※選択ボタンを押すと色が変わります。選択しなくてもかまいません。最後の集計をタップしてください。

※複数選択出来るものもあります。間違ったときは、リセットしてください。

  • 環境

  • Ａ土地の立地

  • 道路

  • Ｂ道路の幅

  • 土地形状

  • Ｃ道路の方位

  • 傾斜

  • Ｃ土地形状の選択

  • 傾斜

  • Ｄ断面形状

  • 地盤

  • Ｅ地盤の状況

  • 基準法

  • Ｇ建築基準法（用途地域）

  • 民家

  • Ｈその他の地域地区（複数選択可）

  • 設備

  • Ｉ付帯設備(複数選択可）

  • 立地

  • Ｊ地域の利便性(複数選択可）

  • 地域

  • Ｋ地域の履歴・歴史(複数選択可）

  • 近隣

  • Ｌ近隣の状況(複数選択可）

  • 現況

  • Ｍ現況の状態(複数選択可）

  • 道路

  • Ｆ土地の登記(複数選択可）

  • 土地形状

  • Ｏ不動産の契約(複数選択可）

土地評価ポイント：ポイント 　　

Ａランク８００ポイント以上、購入をお勧めします。すぐ売り切れます。

※Ａランクの土地は、1年に数件しかありません。ほとんど業者に押さえられます。

Ｂランク６００～８００ポイント、購入をお勧めします。

Ｃランク４００～６００ポイント、購入を検討し、条件が合えば購入する。

Ｄランク４００ポイント以下、購入をお勧めしません。

※評価を正確にするためには、土地の詳細が必要です。

土地の具体的な探し方(ＰＣサイト）

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